密封材料起步較晚，主要用于中空玻璃、窗戶、幕墻、石材和金屬屋面的密封，在水利工程和板縫方面也有應(yīng)用。主要品種有硅銅、聚硫、聚氨酯、丙烯酸、丁基橡膠等，總銷售量約3萬噸。近年來，硅酮密封膏、聚硫密封膏和丙烯酸密封膏，得到了長足發(fā)展。特別是聚合物基建筑防水涂料取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。如M1500水泥水性密封防水劑，用于治理地下室和水池等貯液構(gòu)筑物大面積滲漏較適用，這種防水劑最早由浙江大學(xué)從美國樺青公司引進(jìn)，一直使用美國的催化劑。90年代開始，浙江大學(xué)實(shí)驗(yàn)工廠自己生產(chǎn)的催化劑，使M1500的成本下降了許多。這種材料國內(nèi)有浙江大學(xué)實(shí)驗(yàn)工廠、太倉第五化工廠、江山建筑防水材料廠、安慶曙光化工廠、上海隧道公司防水材料廠等9家工廠生產(chǎn)。用量為0.25公斤／平方米。

另外，快速堵漏劑、外墻防水劑、防擋水、穩(wěn)擋水、墻克漏、水凝液、防水寶、堵漏停、堵漏能、確保時(shí)、注漿堵漏王、止水帶、遇水膨脹橡膠、膨潤土止水板、抗壓密封劑等防水漏材料品種繁多、功能多樣，完全能夠滿足我國防水墻漏工程對新型防水材料的需求。

建筑防水材料的選用
    新型建筑防水材料在建筑總造價(jià)中的比例不大，在一般情況下為1％一3％，具體要視層和建筑物的用途及防水等級確定。但是作為防水功能，它的作用是非同小可的。當(dāng)前防水材料，高、中、低檔，品種多樣、性能各異，在推行工程質(zhì)量保證期過程中，為保證工程質(zhì)量對各類防水材料的如何選用，是設(shè)計(jì)人員經(jīng)常遇到的問題。現(xiàn)就一些選材的基本原則提供一些參考。
根據(jù)不同的工程部位選材
    1、屋面：屋面長期暴露，陽光、雷雨直接侵蝕，嚴(yán)冬酷暑濕度變化大，晝夜之間屋面板會發(fā)生伸縮，因此應(yīng)選用耐老化性能好的，且定延伸性的、耐熱度高的材料。如礦物粒面、聚酯胎改性瀝青材、三元乙丙片材或?yàn)r青油氈等。
    2、地下：根據(jù)地下工程長期處于潮濕狀態(tài)又難維修，但溫差變化小等特點(diǎn)，需采用剛?cè)峤Y(jié)合的多道設(shè)防，除剛性防水加劑外，還應(yīng)選用耐霉?fàn)�、耐腐蝕性好的、使用壽命長的柔性材料，在墊層上做防水時(shí)，應(yīng)選用耐穿刺性好的材料，如厚度為3mm或4mm的玻纖、聚酯胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等；當(dāng)使用高分子防水基材時(shí)必須選用剛水性好的粘結(jié)劑，基材的厚度應(yīng)不小于1.5mm；選用防水涂料時(shí)應(yīng)選用成膜快的，不產(chǎn)生再乳化的材料，如聚氨酯、硅橡膠防水涂料等，其厚度應(yīng)不小于2.5mm。
    3、廁浴間：廁浴一般面積不大，陰陽角多，而且各種穿樓板管多、卷材、片材施工困難，宜選用防水涂料，涂層可形成整體的無縫涂膜，不受基面凹凸形狀影響，如JS復(fù)合防水涂料、氯丁膠乳瀝青涂料、聚氨酯防水涂料等。對穿樓板的管道，可選用密封膏或遇水膨脹橡膠條處理。
根據(jù)工程的環(huán)境選材
    1、根據(jù)降雨量的多少：在南方多雨地區(qū)宜選用耐水性強(qiáng)的材料。如玻纖胎、聚酯胎瀝青卷材，高分子片材并配套用耐水性強(qiáng)的粘結(jié)劑，或厚質(zhì)瀝青防水涂料等。而在北方雨少的地區(qū)，則可選用紙?zhí)�瀝青氈七層法、冷瀝青涂料，以及性能稍差的高分子片材等。
    2、根據(jù)環(huán)境溫度不同：我國南、北方，夏季、冬季溫度差別很大，若在南方高溫地區(qū)選用改性瀝青卷材時(shí)，宜選用耐熱度高的AP改性瀝青、塑性體瀝青卷材。而在北方低溫寒冷地區(qū)，宜選用低溫性能好的SBS改性的彈性體瀝青卷材，選用其它材料時(shí)，也應(yīng)考慮耐熱性和低溫性，如密封音，在高溫地區(qū)選用80l0型，而在寒冷地區(qū)可選用7020型。
    3、根據(jù)水位、水質(zhì)不同選材：在水位較高的地下工程，防水層長期泡水。宜選用能熱熔施工的改性瀝青防水卷材，或耐水性強(qiáng)的，可在潮濕基層施工的。