幾種工程滲漏原因及堵漏方法

一、 地下室工程1、 側(cè)墻、底板版面滲水原因：
（1） 混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔滲透
（2） 防水涂層粘結(jié)不牢或者損壞
堵漏措施：
（1） 將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料做堵滲漏處理
（2） 將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料做堵滲處理。
2、 地下室大面積嚴(yán)重滲漏原因：
（1） 混凝土配合比和施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞
（2） 由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫
（3） 防水涂層施工質(zhì)量不好或者防水涂層延展性不夠，造成防水層拉裂
堵漏措施：
（1）除可采用壁內(nèi)核壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網(wǎng)水凝砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。
3、 變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏原因：
（1） 混凝土質(zhì)量不良，收縮過大，出現(xiàn)裂縫
（2） 這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí)，嵌縫膏填塞不要等
（3） 密封材料和防水涂層延展率不夠，而被拉裂或者脫離粘結(jié)面等
堵漏措施：
（1） 在滲水部位嵌填，粘貼或者注入柔性或彈性防水材料
（2） 在表面用彈性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纖維材料做增強(qiáng)防水層
4、 穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水原因：（1） 管子火套管安裝不嚴(yán)密，周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙、
（2） 細(xì)部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁直接親啊的密封材料填塞不嚴(yán)，外層防水涂料加強(qiáng)層粘接不良等
（3） 密封材料及防水涂層因延展率不夠，而被拉裂活者額脫離粘結(jié)面
堵漏措施：
（1） 清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或者注漿，嚴(yán)密堵塞
（2） 管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強(qiáng)防水層二、 樓層及廁浴、廚房間
1、 板面及墻面滲水原因：
（1） 混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良，存在微孔滲透
（2） 板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫
（3） 防水涂層施工質(zhì)量不好或者損壞
堵漏措施：
（1） 拆除飾面材料，包里滲水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料，通常度要求配合纖維材料進(jìn)行修補(bǔ)。
（2） 如有開裂現(xiàn)象，則應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行增強(qiáng)防水處理；
①貼縫法：對(duì)微小的發(fā)絲裂縫，可刷防水涂料并加貼纖維材料或者布條作為防水處理。
②填縫法：若較明顯的裂縫，要進(jìn)行擴(kuò)縫處理，將縫擴(kuò)展成15×15mm左右的V型槽，在 清理干凈后，刮填防水涂料或者嵌縫材料。